Cuanta RAM?
con 8 gb se queda corto, ademas proba en advance-rersolution scale y bajale el % a 100 o algo de eso y proba, es un juego bastante mal optimizado a todos nos pasa con los i5 q usa al 100% los 4 cores
Dependiendo de los juegos el i5 deberia andar bien con una GTX 1060, ya para mas capaz es mejor vender el i3, la mobo y la memoria y actualizar primero del i3 a un i5 7ª generación con ddr4.
Salutes